1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市西淀川区
41.9万円/㎡
前年比+9.8%
ユニハイム千船参番館
大阪府大阪市西淀川区御幣島二丁目
/ 御幣島駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 195戸 / SRC造
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10階 / 44.38㎡の場合
相場
1,765万円
39.8万円/㎡
1,295
1,608
1,922
2,235
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜1,922万円
36.2万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月22日
ユニハイム千船参番館
1,860万円（41.9万円/㎡）/ 10階 / 44.38㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,860万円 | 41.9万円 | 10階 | 44.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,990万円 | 44.8万円 | 10階 | 44.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,180万円 | 37.4万円 | 11階 | 58.32㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/05 | 1,780万円 | 40.1万円 | 2階 | 44.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,070万円 | 36.9万円 | 10階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,380万円 | 40.8万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,480万円 | 25.4万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ユニハイム千船参番館 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅5分 | 1,860万円 | 41.9万円 | 44.38㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 195戸 | SRC |
| 2025/06/16 | パルクメゾン千舟公園 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅5分 | 1,780万円 | 38.4万円 | 46.35㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 224戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟 大阪市西淀川区姫島三丁目 | 福駅12分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 235戸 | RC |
| 2025/01/24 | 阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟 大阪市西淀川区姫島三丁目 | 福駅12分 | 1,700万円 | 32.8万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 235戸 | RC |
| 2024/08/09 | 阪神住建リバーサイドヴィラ姫島II 大阪市西淀川区姫島三丁目 | 姫島駅13分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 154戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市西淀川区では9.8%上昇しています。